Vermietete 2-Zimmer Wohnung | Nahe Maybachufer | Sanierungsbedürftig | Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:250.000 €
€/m²:4386 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4386 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick zum Maybachufer
Inseriert am 15. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick zum Maybachufer
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Neukölln, Eigenbedarf möglich
Inseriert am 21. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
236.250 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Neukölln, Eigenbedarf möglich
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
236.250 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung im Reuterkiez - nur wenige Schritte vom Maybachufer
Inseriert am 2. September 2025
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung im Reuterkiez – nur wenige Schritte vom Maybachufer
Inseriert am 2. September 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI