Seltene Gelegenheit - Zwei Wohnungen mit Eigennutzerpotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
Preis:449.000 €
€/m²:3351 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3351 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
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