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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und Doppelgarage in beliebter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Haaren, Aachen | Somantic | Somantic

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und Doppelgarage in beliebter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Haaren, Aachen

Preis:419.000 €

€/m²:2775 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:5

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 02:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche852 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2775 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(248.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.547 €

Jährliche Mieteinnahmen

18564 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52080 Haaren, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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