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Familienfreundliche, helle 4-Zi.-Wohnung in zentraler Lage - nur für Eigennutzer - | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München | Somantic | Somantic

Familienfreundliche, helle 4-Zi.-Wohnung in zentraler Lage - nur für Eigennutzer -

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München

Preis:815.000 €

€/m²:7762 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer4.5
Baujahr1960
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²7762 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.284 €

Jährliche Mieteinnahmen

27408 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80637 Dom Pedro, München
BundeslandBayern

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