Charmante Zweizimmerwohnung in Zehlendorf
Berliner Straße 38 A, 14169 Zehlendorf, Berlin
Preis:169.000 €
€/m²:4126 €/m²
Fläche:40.96 m²
Zimmer:2
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 23:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBerliner Straße 38 A
- PLZ / Ort14169 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI