Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grenzach-Wyhlen beträgt 539.000 € (entspricht 3823 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neufeldstrasse 5 n, 79639 Grenzach-Wyhlen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Reihenhaus der Extraklasse mit Carport , energetisch auf dem aktuellen Stand

Neufeldstrasse 5 n, 79639 Grenzach-Wyhlen

Preis:539.000 €

€/m²:3823 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3823 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab12/26

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.107 €

Jährliche Mieteinnahmen

25284 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeufeldstrasse 5 n
PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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Immobilienbewertung

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