Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grenzach-Wyhlen beträgt 617.000 € (entspricht 4376 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grenzach-Wyhlen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Reiheneckhaus mit großem Garten in toller Lage zum Wohlfühlen

Grenzach-Wyhlen

Preis:617.000 €

€/m²:4376 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2024 um 12:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche286 m²
Zimmer5
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis617.000 €
Preis pro m²4376 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.10.2014 bis 22.10.2024
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.107 €

Jährliche Mieteinnahmen

25284 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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