Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dom Pedro, München beträgt 347.000 € (entspricht 6796 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.06 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Neuhausen - Sonnig. Gemütlich. Zentral.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80637 Dom Pedro, München

Preis:347.000 €

€/m²:6796 €/m²

Fläche:51.06 m²

Zimmer:2

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis347.000 €
Preis pro m²6796 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.392 €

Jährliche Mieteinnahmen

16704 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80637 Dom Pedro, München
BundeslandBayern

700.000 €

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