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Bezugsfreie Eigentumswohnung - Wohnen mit Stil in Berlin-Schmargendorf mit Terrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14199 Schmargendorf, Berlin | Somantic | Somantic

Bezugsfreie Eigentumswohnung - Wohnen mit Stil in Berlin-Schmargendorf mit Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14199 Schmargendorf, Berlin

Preis:849.000 €

€/m²:7017 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:4

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2010
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²7017 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab14.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

30048 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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