Freistehendes Architektenhaus auf traumhaftem Grundstück in Bestlage von Erftstadt-Lechenich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt
Preis:1.090.000 €
€/m²:4910 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche1360 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²4910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
28092 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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