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Bezugsfreie, stilvolle Gartenwohnung mit Hobbyraum | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Waldtrudering, München | Somantic | Somantic

Bezugsfreie, stilvolle Gartenwohnung mit Hobbyraum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Waldtrudering, München

Preis:849.000 €

€/m²:8663 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²8663 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.986 €

Jährliche Mieteinnahmen

23832 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81825 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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