Dreifamilienhaus in Lünen-Wethmar - 28.740 € Jahresmiete, Garten, Garage
In den Tannen 19, 44534 Wethmar, Lünen
Preis:430.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:10
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
21300 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn den Tannen 19
- PLZ / Ort44534 Wethmar, Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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