Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lünen beträgt 430.000 € (entspricht 2606 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In den Tannen 19, 44534 Lünen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Familienhaus in Lünen-Wethmar – flexibel als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus

In den Tannen 19, 44534 Lünen

Preis:430.000 €

€/m²:2606 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:10

Baujahr:1968

Familienhaus in Lünen-Wethmar – flexibel als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus – In den Tannen 19, 44534 Lünen – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 00:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2606 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.775 €

Jährliche Mieteinnahmen

21300 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeIn den Tannen 19
PLZ / Ort44534 Lünen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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