Wunderschöne Wohnung direkt am Rhein – 4 Zimmer, Loggia & Einbauküche |ca. 6 % Rendite als Vermieter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51063 Stammheim, Köln
Preis:358.000 €
€/m²:4022 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²4022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01/2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(105 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51063 Stammheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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