Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick, Balkon & Tiefgarage in Bestlage von Berlin-Spandau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13585 Hakenfelde, Berlin
Preis:835.000 €
€/m²:8434 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2020
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²8434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13585 Hakenfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 14. Mai 2026
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