1-Zimmer Balkonwohnung mit Garagenstellplatz, Köln-Lindenthal nahe Uni/Stadtwald
Hans-Sachs-Str. 12-32, 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:162.000 €
€/m²:6480 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²6480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
422 €
Jährliche Mieteinnahmen
5064 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Sachs-Str. 12-32
- PLZ / Ort50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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