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Familienfreundliche 3,5-Zi.-Whg. im beliebten Sprengelkiez mit Balkon und tollem Ausblick ins Grüne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13353 Wedding, Berlin

Preis:491.900 €

€/m²:4899 €/m²

Fläche:100.4 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 04:03

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis491.900 €
Preis pro m²4899 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

15060 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13353 Wedding, Berlin
BundeslandBerlin

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