Hochwertige Stadtvilla mit Garten & viel Raum für Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 6846 Großkühnau, Dessau-Roßlau
Preis:629.000 €
€/m²:3859 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort6846 Großkühnau, Dessau-Roßlau
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertige Stadtvilla (Bj. 2023) mit 6 Zimmern und Garten in Kleinkühnau
Inseriert am 13. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
668.500 €
Anzeige ansehenNeuwertige Stadtvilla (Bj. 2023) mit 6 Zimmern und Garten in Kleinkühnau
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
668.500 €
Anzeige ansehenNeuwertige Stadtvilla (Bj. 2023) mit 6 Zimmern und Garten in Kleinkühnau
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
668.500 €
Anzeige ansehenNeuwertige Stadtvilla (Bj. 2023) mit 6 Zimmern und Garten in Kleinkühnau
Inseriert am 20. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
668.500 €
Anzeige ansehenNeuwertige Stadtvilla (Bj. 2023) mit 6 Zimmern und Garten in Kleinkühnau
Inseriert am 20. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
668.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI