Neuwertige Stadtvilla (Bj. 2023) mit 6 Zimmern und Garten in Kleinkühnau
Dessau-Roßlau(Kleinkühnau)
Preis:668.500 €
€/m²:4101 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis668.500 €
- Preis pro m²4101 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6846 Dessau-Roßlau(Kleinkühnau)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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