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Ihr Hof/Landsitz zw. München und den bayerischen Voralpen mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten

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Preis:1.950.000 €

€/m²:4239 €/m²

Fläche:460 m²

Zimmer:16

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche460 m²
Grundstücksfläche4442 m²
Zimmer16
Schlafzimmer8
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²4239 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(188 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

76236 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort83626 Valley
BundeslandBayern

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