Exklusives Architektenhaus im Bauhausstil in limitierter Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Cracau, Magdeburg
Preis:895.000 €
€/m²:4954 €/m²
Fläche:180.65 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.07.2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
25536 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39114 Cracau, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 15. Mai 2026
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