Exklusives Architektenhaus im Bauhausstil in limitierter Toplage
Magdeburg
Preis:895.000 €
€/m²:4954 €/m²
Fläche:180.65 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4954 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
25536 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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