Zwischen Grün und Stadt - 3 Einheiten und eine klare Chance
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89312 Günzburg
Preis:420.000 €
€/m²:2270 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2270 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89312 Günzburg
- BundeslandBayern
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