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Viel Raum für Familie, Freizeit und gemeinsame Momente: attraktives EFH mit Garage + Garten

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Preis:698.000 €

€/m²:4335 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²4335 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

27240 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50226 Frechen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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