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Sehr gepflegtes, freistehendes 1-Familien- oder Generationenhaus in ruhiger Höhenlage von Langenberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42555 Langenberg, Velbert | Somantic | Somantic

Sehr gepflegtes, freistehendes 1-Familien- oder Generationenhaus in ruhiger Höhenlage von Langenberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42555 Langenberg, Velbert

Preis:495.000 €

€/m²:2633 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 20:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche741 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2633 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.978 €

Jährliche Mieteinnahmen

23736 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort42555 Langenberg, Velbert
BundeslandNordrhein-Westfalen

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