Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleve beträgt 399.000 € (entspricht 3155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.46 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Derriethstraße 8, 47533 Kleve.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Waldnähe mit gesichertem Mietverhältnis

Derriethstraße 8, 47533 Kleve

Preis:399.000 €

€/m²:3155 €/m²

Fläche:126.46 m²

Zimmer:3

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 14:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche810 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3155 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.361 €

Jährliche Mieteinnahmen

16332 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDerriethstraße 8
PLZ / Ort47533 Kleve
BundeslandNordrhein-Westfalen

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