Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Helmbrechts beträgt 390.000 € (entspricht 1323 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 294.79 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Historische Villa über den Dächern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95233 Helmbrechts

Preis:390.000 €

€/m²:1323 €/m²

Fläche:294.79 m²

Zimmer:9

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 23:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche5325 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²1323 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(194.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweisca 1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

14136 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort95233 Helmbrechts
BundeslandBayern

390.000 €

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