Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Kreuznach beträgt 399.000 € (entspricht 2891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herlesweiden 4, 55543 Bad Kreuznach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante Doppelhaushälfte mit Privatgarten - Ruhig & zentral - ohne Provision

Herlesweiden 4, 55543 Bad Kreuznach

Preis:399.000 €

€/m²:2891 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche428 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1928
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2891 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(286.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHerlesweiden 4
PLZ / Ort55543 Bad Kreuznach
BundeslandRheinland-Pfalz

449.000 €

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