Attraktives Neubauprojekt in Waldperlach - moderne Architektur | Bau bereits gestartet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Waldperlach, München
Preis:1.199.500 €
€/m²:8998 €/m²
Fläche:133.3 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.199.500 €
- Preis pro m²8998 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
42948 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadthaus-Ensemble in klassischer Neubau-Architektur - Baustart bereits erfolgt
Inseriert am 25. April 2026
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenHochwertiges Stadthaus-Ensemble in klassischer Neubau-Architektur – Baustart erfolgt
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenStilvolles Neubau-Stadthaus in klassischer Architektur
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenNEUBAU Stadthaus in klassischer Architektur | zeitlos elegant in grüner Umgebung
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.099.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI