Maklerfrei! Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Garten leer in diesem Mehrfamilienhaus
Von-der-Recke Strasse 59, 44809 Hamme, Bochum
Preis:450.000 €
€/m²:1510 €/m²
Fläche:298 m²
Zimmer:19
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab31.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
34200 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVon-der-Recke Strasse 59
- PLZ / Ort44809 Hamme, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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