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Dreifamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44536 Brambauer, Lünen

Preis:450.000 €

€/m²:2123 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:8

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche1067 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2123 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(225.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.825 €

Jährliche Mieteinnahmen

21900 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44536 Brambauer, Lünen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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