Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leonberg beträgt 349.000 € (entspricht 4474 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg

Preis:349.000 €

€/m²:4474 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1958

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Bild 1 von 8

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 1

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 2

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 3

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 4

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 5

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 6

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 7

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 16:56

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche128 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4474 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

13836 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur

Inseriert am 4. Mai 2026

immoscout

Kaufen

349.000 €

Anzeige ansehen

Ruhiges Wohnen mitten in der Natur

Inseriert am 17. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

349.000 €

Anzeige ansehen

Reihenmittelhaus für Paare oder junge Familien

Inseriert am 7. Juli 2025

immoscout

Kaufen

375.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden