Großzügiges Wohnhaus mit zwei Einheiten, Wintergarten & ruhiger Ortsrandlage - Mietenkam
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83224 Grassau
Preis:1.049.000 €
€/m²:4050 €/m²
Fläche:259 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²4050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
28968 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83224 Grassau
- BundeslandBayern
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