Wohnen und Arbeiten: Stilvolles Mehrfamilien- und Geschäftshaus mit großem Garten.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44143 Wambel, Dortmund
Preis:699.000 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:16
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1223 m²
- Zimmer16
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28656 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44143 Wambel, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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