Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malsburg-Marzell beträgt 448.000 € (entspricht 1280 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

VIELFÄLTIGE NUTZUNGSOPTIONEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79429 Malsburg-Marzell

Preis:448.000 €

€/m²:1280 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:13

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche1522 m²
Zimmer13
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²1280 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(191 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

40944 €

Mietrendite (ROI)

9.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort79429 Malsburg-Marzell
BundeslandBaden-Württemberg

448.000 €

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