Wohnen. Vermieten. Investieren. – Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Gartenidylle in Duisburg-Oestrum
Eichenstr. 20, 47228 Bergheim, Duisburg
Preis:580.000 €
€/m²:2189 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:10
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche812 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1929
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²2189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
35472 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEichenstr. 20
- PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vielfältig nutzbares Mehrfamilienhaus zur Kurz -oder Langzeitvermietung oder als Generationenwohnen.
Inseriert am 15. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenVielfältig nutzbares Mehrfamilienhaus zur Kurz -oder Langzeitvermietung oder als Generationenwohnen.
Inseriert am 16. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenVielfältig nutzbares Mehrfamilienhaus zur Kurz -oder Langzeitvermietung oder als Generationenwohnen.
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI