Provisionsfrei für den Käufer: Modernes Wohnen mit Fernblick und nachhaltiger Energietechnik
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71334 Waiblingen
Preis:1.795.000 €
€/m²:6190 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²6190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab27.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
34836 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71334 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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