Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obersulm beträgt 344.000 € (entspricht 3440 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marktstraße 10, 74182 Obersulm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen im Ortskern: Einfamilienhaus in Willsbach!

Marktstraße 10, 74182 Obersulm

Preis:344.000 €

€/m²:3440 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 00:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche295 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1925
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis344.000 €
Preis pro m²3440 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116.73 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

917 €

Jährliche Mieteinnahmen

11004 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarktstraße 10
PLZ / Ort74182 Obersulm
BundeslandBaden-Württemberg

394.000 €

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