Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahr/Schwarzwald beträgt 615.000 € (entspricht 3844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lindengrabenstrasse 28, 77933 Lahr/Schwarzwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolles Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter

Lindengrabenstrasse 28, 77933 Lahr/Schwarzwald

Preis:615.000 €

€/m²:3844 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 22:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2000
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²3844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

24504 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLindengrabenstrasse 28
PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

645.000 €

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