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* Großzügig. Modernisiert. Besonders. - Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlichem Gartenambiente *

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Preis:998.000 €

€/m²:3338 €/m²

Fläche:299 m²

Zimmer:12

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 21:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche299 m²
Grundstücksfläche1004 m²
Zimmer12
Schlafzimmer11
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²3338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

50664 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89284 Pfaffenhofen an der Roth
BundeslandBayern

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