Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in beliebter Randlage von Neuss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41470 Rosellen, Neuss
Preis:1.790.000 €
€/m²:5611 €/m²
Fläche:319 m²
Zimmer:8
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche319 m²
- Grundstücksfläche641 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²5611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
103296 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41470 Rosellen, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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