Investieren Sie in Vielseitigkeit: Zwei Häuser, unzählige Möglichkeiten!
Wachtberg / Ließem
Preis:625.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:13
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer13
- Baujahr1988
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungKurzfristig möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(152,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
30528 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53343 Wachtberg / Ließem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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