4-Familienrotklinkerhaus mit 8 PKW-Stellplätzen in direkter Ortskernlage von Harenberg
Seelze
Preis:459.000 €
€/m²:1732 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:12
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche1192 m²
- Zimmer12
- Baujahr1911
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²1732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.06.2024 bis 08.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
49128 €
Mietrendite (ROI)
10.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30926 Seelze
- BundeslandNiedersachsen
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