Glücksgriff für die junge Familie
Hanau
Preis:419.000 €
€/m²:3883 €/m²
Fläche:107.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer4
- Baujahr2006
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.06.2024 bis 16.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63456 Hanau
- BundeslandHessen
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