Rösrath Hoffnungsthal Architektenhaus/Einliegerwohnung in unverbaubarer Südwesthang-Aussichtslage
Rösrath-Hoffnungsthal
Preis:845.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche2388 m²
- Zimmer8
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²3658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(258,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.02.2024 bis 27.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
31416 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath-Hoffnungsthal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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