Exklusives Villenanwesen in einer begehrten Wohnlage
Salach
Preis:2.295.000 €
€/m²:3906 €/m²
Fläche:587.5 m²
Zimmer:13
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2023 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche588 m²
- Grundstücksfläche7754 m²
- Zimmer13
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²3906 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2023 bis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
34464 €
Mietrendite (ROI)
1.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73084 Salach
- BundeslandBaden-Württemberg
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