Doppelhaushälfte mit Gästeapartment, Dachterrasse und Doppelgarage 2023
Lahr/Schwarzwald
Preis:824.500 €
€/m²:3648 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis824.500 €
- Preis pro m²3648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2024
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
28512 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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