Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahr (Schwarzwald) beträgt 795.000 € (entspricht 3518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lahr (Schwarzwald).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen und Arbeiten mit Weitsicht

Lahr (Schwarzwald)

Preis:795.000 €

€/m²:3518 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

Wohnen und Arbeiten mit Weitsicht – Lahr (Schwarzwald) – Bild 1 von 5

Wohnen und Arbeiten mit Weitsicht – Lahr (Schwarzwald) – Vorschaubild 1

Wohnen und Arbeiten mit Weitsicht – Lahr (Schwarzwald) – Vorschaubild 2

Wohnen und Arbeiten mit Weitsicht – Lahr (Schwarzwald) – Vorschaubild 3

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Wohnen und Arbeiten mit Weitsicht – Lahr (Schwarzwald) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abAugust 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.376 €

Jährliche Mieteinnahmen

28512 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77933 Lahr (Schwarzwald)
BundeslandBaden-Württemberg

824.000 €

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