Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubing beträgt 557.000 € (entspricht 3876 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.7 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

JUBILÄUMSPREISE - 30 Jahre Decker Immobilien und Bauträger!

Straubing

Preis:557.000 €

€/m²:3876 €/m²

Fläche:143.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2024 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche195 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis557.000 €
Preis pro m²3876 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.559 €

Jährliche Mieteinnahmen

18708 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94315 Straubing
BundeslandBayern

557.000 €

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