"Sonnenfeld" wohnen Sie naturnah in der Stadt!
Straubing
Preis:582.500 €
€/m²:4054 €/m²
Fläche:143.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis582.500 €
- Preis pro m²4054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
18708 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
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